Empréstimo com Garantia de Imóvel

O crédito para empréstimo com garantia de imóvel é uma negociação bancária em que o indivíduo concede o seu imóvel ou bem equiparado em questão como um comércio, sob garantia de pagamento do empréstimo contraído. Este tipo de crédito confere aos bancos uma maior garantia de pagamento. O ideal é fazer uma breve simulação do empréstimo com garantia de imóvel, pois se trata de um crédito que exige muitas documentações e assim como qualquer contrato bancário, deve ser feito com prudência, dentro de suas possibilidades, pois o descumprimento na quitação de empréstimo pode acabar resultando na perda do imóvel ou bem equiparado.

Empréstimo com Garantia de Imóvel – Fazer Simulação

A importância de fazer uma simulação para empréstimo com garantia de imóvel é indicada para que você veja se as parcelas e as taxas de juros cabem no seu orçamento. No caso de descumprimento no pagamento das prestações mensais, a entidade financeira escolhida, que consumou o empréstimo tem total direito de usar dos meios judiciais, para que o imóvel seja vendido e o dinheiro seja reposto à ela. Um comprador que adquire um bem nessas condições, fica encarregado de pagar as suas parcelas.

Empréstimo com Garantia de Imóvel

Há alguns tipos de imóveis que não podem ser usados para simulação de empréstimo com garantia de imóvel, pois nenhum deles é aceito por nenhuma instituição financeira. Sendo eles:

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  • Imóveis construídos em madeira ou sistema pré-fabricado;
  • Localizados em regiões não urbanizadas;
  • Que estejam em fase de construção ou reforma;
  • Terrenos;
  • Imóveis em processo de inventário.
  • Localizados em áreas classificadas como de Risco pela Defesa Civil;
  • Localizados em áreas de ocupação irregular (ter certidão de uso do solo).

Existem também algumas exigências, como não poder utilizar o valor para renegociar dívidas-créditos; o imóvel a ser dado em garantia deve estar em nome da pessoa física; este produto não pode ser usado para dar entrada em imóvel financiado pelo Banco; caso o cliente já possua um contrato de financiamento imobiliário, o imóvel dado em garantia para o empréstimo não pode ser o objeto do financiamento.

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Simulação Online: Empréstimos com Garantia de Imóvel

Confira alguns sites que disponibilizam simulação online para empréstimos com garantia de imóvel, isso facilitará quando for ao banco falar com seu gerente.

Empréstimo com Garantia de Imóvel – Restrição no Nome

Quando uma pessoa toma a atitude de ir até um banco qualquer para fazer um pedido de empréstimo com restrição no nome, até mesmo solicitação de financiamento de imóveis, pode não obter sucesso. Isso ocorres porque é feito uma série de análises, isto inclui o comprador, o vendedor e também o imóvel. Um empréstimo para pessoa com o nome sujo na praça ou com restrição de crédito em seu nome certamente terá problemas para passar nesta avaliação que os bancos fazem, será praticamente impossível. Infelizmente este é um dos motivos que impedem uma pessoa de fazer empréstimo com garantia imóvel, privando-a às vezes de obter um dinheiro que tanto precisa.

Tipos de Restrições que Impedem Empréstimo com Garantia Imóvel

Quando se fala em nome sujo ou restrição de crédito para quem busca empréstimo com garantia de imóvel, muitos associam apenas à aquele tipo de restrição aplicado quando uma pessoa faz uma compra a prazo e depois não descumpre com o pagamento, no entanto, neste caso a análise é um pouco mais apurada e inclui:

  • Serasa, SPC e similares;
  • Restrições no Banco Central quanto a emissão de cheques sem fundos, por exemplo;
  • Verificação de restrições e pendências na Receita Federal e INSS. Isto se aplica também ao vendedor.
  • Problemas na justiça trabalhista em nome do vendedor; Entre outros.

Durante o processo de análise, o Banco escolhido irá informar se existe algum problema com o nome de quem solicitou empréstimo com garantia de imóvel, assim como com a documentação do imóvel e se houver algum restrição ou irregularidade o processo ficará parado até que seja feita todas as regularizações necessárias.

Casos de Empréstimo com Garantia de Imóvel: Nome Sujo

Muito cuidado ao procurar um Empréstimo com Garantia de Imóvel com Restrição na Internet, é comum encontrar empresas fraudulentas espalhadas na Rede, então é bom redobrar a atenção quando entrar em contato com uma consultoria, empresa ou financeira de crédito, se pedirem dinheiro antecipado ou documento para passar o imóvel para o nome da empresa que fará o empréstimo como pretexto para liberar o empréstimo, pode ter certeza que se trata de um golpe. Em bancos secundários, que oferecem empréstimos sem consulta ao CPF também podem estar agindo de má fé, pois isso pode acabar acarretando a taxas de juros imensas, podendo causar grandes transtornos futuros. O ideal é cumprir com as dívidas, regularizar a sua situação financeira e, depois ir em busca de um Banco sério e comprometido.

Vale a Pena Empréstimo com Garantia de Imóvel?

A dúvida que ronda quem está precisando de dinheiro rápido é: será que vale a pena empréstimo com garantia de um imóvel? A verdade é que em muitas situações a pergunta acima nem surge com o medo de perder o imóvel em questão, já que para muitos casos não há alternativas, como nos casos em que são feitos o financiamento habitacional com a Caixa. Mas nas situações em que você precisa de dinheiro e tem que deixar o imóvel como garantia de empréstimo ainda há a possibilidade de pensar e colocar tudo na ponta do papel para saber quais são as vantagens e desvantagens desse empréstimo.

Muitas pessoas que são proprietários de uma casa por exemplo e precisa de dinheiro para outros fins acabam “hipotecando” a casa e com isso conseguir empréstimo em algum banco. O fato de pensar bem antes de fazer esse tipo de transação é especialmente se a casa for a moradia e, único imóvel da família. Pois, em caso de descumprimento da quitação da dívida aberta com Banco, a casa fica sob custódia do Banco até que se ache uma alternativa para quitação da dívida.

Outra questão importante é qual o motivo do empréstimo com garantia do imóvel. Se for para fins dispensáveis é preferível não fazer. Contudo essa decisão cabe a uma avaliação de cada um, mas vale a pena se vier ao caso o uso do dinheiro trouxer benefícios reais para a pessoa e o risco for de baixo a moderado, no máximo. Em casos de empreendimentos, por exemplo.

Empréstimo com Garantia de Imóvel – Quando Fazer

O nome dado o empréstimo com garantia de imóvel é “Hipoteca”. Situação onde uma pessoa dá uma propriedade como garantia de pagamento de uma dívida, ela é comum em transações bancárias como empréstimos e financiamento. Os bancos aceitam e com certeza acham vantajoso esse tipo de transação, uma vez que a maioria delas são feitas com imóveis de qualidade e alto valor, e acabam se tornando excelentes garantias, simplesmente pelo fato de serem imóveis no sentido correto de imobilidade, com documentação que garante a posse a alguém e ter alto valor de mercado. Antes de optar pelo empréstimo com garantia de imóvel, o melhor a se fazer é avaliar bem todas as condições ofertadas pelo banco, pesar os prós e contras e ter em mente que o imóvel estará alienado durante todo o período. Pode compensar, mas a escolha deve ser feita com cautela.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Banrisul

Assim como em outras instituições bancárias, é possível fazer empréstimo com garantia de Imóvel Banrisul, o Banco oferece uma linha de crédito para capital de giro cuja garantia de cumprimento da dívida é dado por bens imóveis. Esse novo procedimento oferecido pelo mercado financeiro brasileiro é destinado à todas as empresas que necessitam captar recursos com maiores prazos para pagamento com taxas de juros pequenas. No caso de imóveis em nome da empresa ou dos sócios poderão ser utilizados.

O empréstimo com garantia de imóvel Banrisul é um tipo de empréstimos com taxas mais atrativas do mercado financeiro do que a média, já que o banco tem a segurança de um bem imóvel do cliente. Garantindo assim, uma grande possibilidade de cumprimento da negociação entre o Banco e o cliente. Essa modalidade ainda não é muito utilizada no Brasil, mas tem uma grande possibilidade de crescer cada vez mais. A maioria da pessoas que buscam empréstimo com garantia de imóvel Banrisul estão com o intuito de se tornarem empreendedores e, até mesmo, investir nos estudos dos filhos.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Banrisul – Características

Com o empréstimo com garantia de imóvel banrisul é possível fazer o financiamento de até 65% do valor do imóvel dado como garantia. O prazo é de no máximo 48 meses para pagamento. A comodidade no pagamento das prestações através do débito em conta corrente também chama muito a atenção de quem busca esse serviço. O pagamento de boletas pode acabar atrapalhando o pagamento em dia da dívida, pensando sempre que se pode deixa para depois, ou até mesmo um verdadeiro esquecimento. Quando se trata de empréstimo com garantia de imóvel o pagamento deve ser mais rigoroso, pois pode ocasionar à perda do seu bem, podendo ele ficar sob posse do Banco, e até mesmo vendido para outra pessoa, possibilitando assim a quitação do débito.

Empréstimo Banrisul com Garantia de Bens

O Banco Banrisul faz empréstimo com garantia de imóveis para empresas e no caso de empréstimo pessoal, usando o seu automóvel. Se trata de um empréstimo com pagamento parcelado, tendo como garantia o próprio veículo. Destinado a clientes que possuem automóvel próprio, para oferecer como garantia de alienação. As vantagens oferecidas pelo Banrisul para empréstimos são taxas reduzidas, pagamento parcelado através de débito em conta, permite atender eventuais necessidades de recursos e permite ao cliente escolher o dia para o pagamento das parcelas.

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Empréstimo com Garantia de Imóvel Santander

Para aderir o empréstimo com garantia de imóvel Santander é preciso apresentar uma renda bruta mínima composta de no valor de R$1.000. A renda pode ser composta por até duas pessoas sem a necessidade de comprovar parentesco, no entanto, é preciso que pelo menos uma das duas pessoas comprove ser proprietária de imóvel residencial ou comercial quitado. O comprometimento de renda para empréstimo com garantia de imóvel Santander pode variar entre 20% a 35%, de acordo com a análise de Crédito.

Há duas restrições no empréstimo com garantia de imóvel Santander, sendo que o crédito não poderá ser utilizado para renegociar dívidas-créditos e o imóvel a ser dado em garantia deve estar obrigatoriamente em nome de uma pessoa física.

Empréstimo Santander com Garantia de Imóvel –

Vantagens

O serviço Santander empréstimo com garantia do imóvel traz vastas vantagens para te ajudar a conquistar tudo aquilo que desejar. Com ele você pode, por exemplo investir na educação ou educação dos filhos seja para pós graduação, MBA, Mestrado, e até mesmo Intercâmbio, etc; adquirir um imóvel para momentos de lazer, reformar ou mobiliar sua própria casa; realizar a viagem dos seus sonhos; pagar a festa de casamento; montar um empreendimento, reformar seu escritório ou consultório, realizar o sonho de um novo negócio, conquistar clientes, ganhar mercado, fechar negócios.

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Confira os benefícios do empréstimo com garantia de imóvel Santander:

  • Prazos mais longos e taxas atrativas;
  • Parcelas que cabem no seu bolso, fixas do início ao fim;
  • Você pode compor renda com mais uma pessoa mesmo sem ter parentesco. Essa pessoa pode ser um parente, amigo, namorado, pessoa do mesmo sexo, etc.;
  • Conte com o apoio e experiência da nossa Assessoria para orientar você durante todo o processo.
  • Você pode escolher 1 mês por ano para não pagar a parcela;
  • Possibilidade de incluir as despesas de IOF Crédito no valor do crédito.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Santander – Condições de Uso

Veja todas as características do Santander empréstimo com garantia do imóvel:

O imóvel que ficará na garantia para o Banco Santander deverá ser residencial ou comercial, nos valores a partir de R$ 70 mil, podendo chegar ao valor mínimo de empréstimo com garantia imóvel de R$30 mil, chegando no máximo a R$ 500 mil, ou seja, a até 60% do valor de avaliação do imóvel garantido. O prazo para efetuação completa do pagamento pode variar entre 1 até 15 anos. Lembrando que você poderá quitar o saldo devedor a qualquer momento dentro do período escolhido.

Empréstimo com Garantia de Imóvel BMG – Como Obter

O empréstimo com garantia de imóvel BMG destinado para quem precisa de dinheiro para investir, pagar dívidas, viajar, expandir os próprios negócios ou qualquer outra finalidade, realmente não há restrição quanto ao investimento do dinheiro. Então, para facilitar essa forma de crédito foi criado o empréstimo com garantia de imóvel BMG, pois está na hora de começar a pensar em usar a casa como garantia de pagamento. Com o empréstimo BMG você coloca o seu imóvel como garantia, sendo assim, é possível conseguir empréstimo pessoal e pagar uma das taxas de juros mais baixas do mercado.

O Banco BMG oferece o Empréstimo com Garantia de Imóvel utilizando o nome e propaganda de BMG Realiza. Através desse produto, você pode levantar dinheiro e colocar sua casa como garantia no BMG, sem precisar se desfazer do seu imóvel.

Empréstimo com Garantia de Imóvel BMG – Características

As características do empréstimo com garantia de imóvel BMG possui todas aquelas já conhecidas nos serviços de crédito comum, mas entre elas pode-se ressaltar:
– Até 50% do valor da sua casa como empréstimo.
– Pagamento em até 15 anos.
– Não precisa abrir conta no Banco.
– Taxas a partir de 1,1% ao mês.
– Não pode comprometer mais de 30% da renda mensal.
– Valor mínimo financiado de R$ 40mil.
As vantagens de se conseguir o empréstimo com garantia de imóvel BMG é sem dúvidas as taxas de juros que são realmente baixas. Com isso, fica mais fácil se programar e pagar todas as parcelas em dia, sem maiores aborrecimentos e livre da preocupação de ter o nome vinculado a serviços de restrição ao crédito.

Empréstimo com Garantia de Imóvel BMG – Documentação

Para solicitar essa linha de crédito com garantia de imóvel BMG, é importante que tenha em mãos toda a documentação do imóvel, completamente regularizada e atualizada. Há também uma outra série de documentos que são exigidos pela instituição financeira. Confira a lista completa de documentos necessários:

– Proposta e Declaração de saúde.
– CPF, RG e Comprovante de Residência.
– Comprovante de renda.
– IPTU e matrícula atualizada.
– Certidão negativa de débitos (Prefeitura e condomínio).
Vale lembrar que assim como todo procedimento bancário, o empréstimo com garantia de imóvel BMG está sujeito a análise de toda a documentação solicitada, assim como débitos em outras instituições financeiras. É importante que a sua situação com o Serviço de Proteção ao Crédito esteja regularizado. Com todos os documentos em mãos, basta se dirigir ao Banco BMG mais próximo de você e conversar com o gerente.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Banco do Brasil

Desde antigamente era comum utilizar a casa própria como garantia para conseguir um empréstimo de valor mais elevado, a redefinição do prazo que se tornou mais longo facilitando o pagamento e juros um pouco abaixo da média do mercado financeiro é uma opção de crédito pouco conhecida, no entanto está disponível em pelo menos cinco bancos brasileiros, inclusive, é possível fazer um empréstimo com garantia de imóvel pelo Banco do Brasil. Esse tipo de empréstimo, que também pode ser chamado de hipoteca, garante que o cliente obtenha dinheiro para para o uso em qualquer finalidade, com taxas de juros em geral menores que a da maioria das linhas de crédito. Porém, é bom estar sempre atento ao risco: em caso de inadimplência, o tomador do empréstimo pode ter que entregar a própria casa ao banco.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Banco do Brasil – Juros

Para o empréstimo com garantia de imóvel do Banco do Brasil, foi reduzido, de 1,45% para 1,2% ao mês, a taxa de juros que era normalmente cobrada na linha Crédito Imóvel Próprio Banco do Brasil, voltada a quem já tem um imóvel e é cliente da instituição. A renda mínima necessária para obter o empréstimo Banco do Brasil também sofreu uma queda, o valor que era de R$ 6 mil desceu para R$ 4 mil. O valor do empréstimo com garantia de imóvel Banco do Brasil, limitado a 60% do imóvel que será oferecido como garantia, podendo variar entre R$ 20 mil e R$ 5 milhões. A verba não precisa estar investida, necessariamente, na aquisição de um novo imóvel, podendo ser usada por exemplo para gastos de consumo, até mesmo com Saúde ou qualquer outro gasto emergencial. O prazo máximo para quitar o empréstimo é de 15 anos. O imóvel dado em garantia deve ser urbano e estar quitado. Não há necessidade de avalista.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Banco do Brasil – Uso

Com o empréstimo com Garantia de Imóvel Banco do Brasil, você poderá usar os recursos para realizar seus mais diversos objetivos pessoais, podendo usá-lo para iniciar ou até mesmo ampliar o seu próprio negócio, poderá também adquirir um bem, viajar, reformar ou melhorar a própria casa e até adquirir um segundo imóvel. Outra forma de empregar o dinheiro do empréstimo com Garantia de Imóvel Banco do Brasil é pagar os estudos dos filhos. Momentos de lazer também são válidos, como viajar para o exterior ou realizar outro objetivo pessoal. Procure o seu gerente de relacionamento e faça uma simulação de empréstimo com Garantia de Imóvel Banco do Brasil.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Bradesco

O Banco Bradesco possui longos anos de estabilidade no mercado financeiro do Brasil. Se tornou uma entidade que hoje presta serviços para milhões de clientes que se encontram satisfeitos com todos os serviços, assistências e soluções que puderam obter por meio dos serviços da Fundação, entre elas, o empréstimo com garantia de imóvel Bradesco. Em todas as circunstâncias do cotidiano, o as facilidades do Banco Bradesco podem oferecer aos clientes a maior confiabilidade, responsabilidade e honestidade nas operações e elas são feitas com muito comprometimento e agilidade pelos seus funcionários. As características do empréstimo com garantia de imóvel Bradesco também são simples e práticas.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Bradesco – Como Conseguir

Uma característica do empréstimo em dinheiro Bradesco é a possibilidade de fazer várias operações bancárias sem nenhum tipo de restrição. É bom deixar claro que na atualidade o Banco Bradesco pode outorgar uma quantidade que pode ser de até 60% do valor do imóvel sem nenhum tipo de complicações. Temos como exemplo, o caso de que você tenha uma casa aonde com um valor de mercado na faixa de R$ 100 mil, com isso, você pode obter com aprovação no dia até R$ 60 mil livres, para que você possa usar para o que for do seu interesse. Outra vantagem do empréstimo com garantia de imóvel Bradesco são os prazos de pagamento, que são muito cômodos e convenientes. Atualmente, também são flexíveis assim podem ser de acordo ao tempo que deseje o cliente, sendo possíveis de dez anos, é dizer, 120 meses, mas, o cliente tem total liberdade para eleger um prazo que seja menor caso não tenha intenção de manter longos compromissos. É importante dizer também que as parcelas têm custos que são baixos podendo variar entre 3% a 15% do valor total de dinheiro financiado na operação de empréstimo com garantia de imóvel Bradesco.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Bradesco – Documentos

Para não haver dúvidas sobre quais são os requisitos para obter o empréstimo com garantia de imóvel Bradesco vai ser necessário apresentar somente sua certidão de nascimento, uma copia atualizada titulo da morada, certidão de casamento caso seja casado e também seus documentos pessoais. Com esses documentos em mãos terá uma grande possibilidade de ter a aprovação correspondente a sua solicitação no mesmo dia, sem burocracias e assim ter seu dinheiro. Para concluir, vale ressaltar que o empréstimo com garantia de imóvel em Bradesco é recomendável e uma das melhores opções no mercado financeiro, por ter boas vantagens tornando seu crédito conveniente e uma boa oportunidade de economizar devido às baixas taxas de juros.07

Empréstimo com Garantia de Imóvel Itaú – Como Fazer

Apresenta-se agora a facilidade do empréstimo com garantia no Banco Itaú, onde seus clientes que possuem qualquer investimento no Itaú podem utilizar esse benefício como garantia para fazer empréstimos Itaú e, assim, conseguir realizar seus projetos, sem necessidade de recorrer às suas aplicações pessoais. O empréstimo com garantia Itaú pode fazer com que as taxas de juros sejam mais atraentes. No entanto, assim como toda transição bancária, essa opção também estará sujeita à aprovação de crédito, à análise dos investimentos dados em garantia.

Empréstimo com Garantia de Imóvel Itaú – Como Contratar

Você pode contratar o Empréstimo Garantia de Imóvel Itaú pelo próprio site conhecido como Itaú 30 horas na internet, no seu celular, em caixas eletrônicos e também através do telefone fixo. Se for de sua preferência, vá até a uma da agências Itaú para verificar a disponibilidade do empréstimo com garantia de Imóvel Itaú. Para contratar o empréstimo com garantia de imóvel Itaú é preciso ter conta-corrente no Itaú, limite pré aprovado e investimentos elegíveis.

Dicas: Empréstimo com Garantia de Imóvel Itaú

Se você busca por Empréstimo com Garantia de Imóvel sendo cliente do Itaú Personnalité, sua vantagem é maior, pois poderá utilizar o seu automóvel como garantia e obter taxas menores, porém, o seu veículo deve até cinco anos de fabricação, precisa estar quitado, em situação regularizada e não obter qualquer restrição ou pendência perante o Detran. A possibilidade é de obter um empréstimo com garantia de imóvel Itaú de até 80% do valor do veículo com base na tabela Fipe e pagamento ser efetuado em até 48 parcelas. O dinheiro será liberado após análise do veículo dado como garantia e aprovação de crédito.

Se você deseja fazer um empréstimo com garantia de imóvel Itaú de valor total mais elevado, você pode facilmente oferecer seu imóvel como garantia, podendo assim contar com prazos maiores para pagamento. Essa é a opção ideal para realizar projetos maiores, tais como a construção de um novo imóvel próprio ou até mesmo a abertura de um negócio, uma vez que não é necessário se desfazer de seus bens oferecidos como garantia para obter os recursos. Essa opção de empréstimo em questão está sendo disponibilizada para clientes do Itaú Personnalité e por se tratar de um valor alto, estará sujeita à aprovação de crédito e à análise do imóvel oferecido como garantia. Fale com seu gerente para saber mais e conhecer as vantagens do empréstimo com garantia de imóvel Itaú. Lembre-se de anotar todos os detalhes: taxa de juros, quantidade de parcelas e ficar atento ao contrato da Empresa.

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